申请房贷须出具资金流动情况(银行流水)

 

申请房贷须出具资金流动情况(银行流水)

2013年开始,深圳多家银行统一收紧房贷利率优惠,申请房贷须出具资金流动情况(银行流水购房者申请房贷的限制条件也相对多了一些,这一变化将让外地购房者有些措手不及,想在深圳买房的,今天要加快脚步了。中国平安银行工作人员说“2012之后,平安银行也将大部分地区房贷利率优惠收紧”同时,深圳地区多家银行也入出消息“借钱额度已经接近上限,银行目前已经不再急于完成借钱任务,将会根据实际情况进行宏观调控”。
 
       2013年,深圳大部分银行节后取消利率优惠
 
从今年九月初开始,深圳部分银行陆续已取消了与楼盘合作推出的利率优惠活动,申请房贷须出具资金流动情况(银行流水首套房贷恢复了基准利率。在深圳,除了华夏银行、光大银行、平安银行可以提供利率优惠,多数楼盘为了争取客户,积极与可以提供利率优惠的银行合作。这一变革,代办银行流水对于在深圳首次置业的刚需购房者来说,在众多提供房贷银行中,购房者会首先选择有利率优惠的银行申请房贷。
 
据内部消息,今天春节过后,深圳地区的工商银行、浦发银行、交通银行统一取消了与楼盘合作推出的利率优惠,恢复基准利率。这一消息透出,对于本打算今年之后买房的购房者来说,将加快速度,将计划提前。
 
      另外,享受优惠利率需提供多项证明,如工作证明要大公司高层领导职位,银行流水账单要在60W以上的!
 
      中国平安银行的工作人员介绍,目前本地的首次购房者在平安银行申请房贷,并且享受利率优惠,除了要提供婚姻情况证明、收入证明(要求月收入是还钱额的5倍以上),还需要提供购房者一年的银行流水账单。该工作人员表示,此前申请房贷,银行流水账单限制还没有这么严格。另外,购房者在申请利率折扣时,还需要银行系统自动评分,办理银行流水购房者要想享受到大力度的利率优惠,除要满足以上要求之外,还需要提供个人名下财产证明,以及多家银行、较长时间的银行流水账单,和驾驶证等相关的技能证明。如果,提供的相关信息较少,房贷利率优惠多为9.5折,而比较有经济实力、技能多、收入稳定的购房者可享受9—9.3折的利率优惠。
 
     目前在深圳房贷市场中,房贷利率优惠幅度最大的仍为华夏银行提供的8.5折。而据该行的工作人员介绍,8.5折的房贷利率需要满足特殊的条件,即为客户为中海等房贷资产较高的业主,需在办理房贷前,将购房的首付钱在该银行存钱15天,且客户征信时也需要提供与平安银行要求相同的相关证明,如果征信良好审核正常通过才可放钱。据该工作人员介绍,在华夏银行申请房贷及利率折扣,最短的时间需要二十天。
 
    深圳今年年底银行借钱缩紧
 
据工商银行的工作人员表示,今年多次降息,加上银行利率打折,刺激许多刚需购房者入市,让银行借钱额度快速消化。银行流水代办申请房贷须出具资金流动情况(银行流水如今已经转入年底,大部分银行的借钱额度已经接近上限,在这样的环境下,银行取消利率优惠属正常现象。而且,该人士坦言,从目前到今年年末,推出利率优惠的银行将逐渐减少。
 
本公司提醒,今年要想购房中申请房贷利率优惠几大条件:
第一、上婚姻情况证明
第二、高条件的收入证明
第三、准备一年的银行流水账单,金额在50万以上
第四、提供个人名下财产证明、驾驶证等能证明您有能力还贷钱的证明,越多越好。


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